Frisch saniert & bezugsfertig/ vermietungsbereit - moderne 2-Zimmerwohnung in Dresden-Löbtau

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1896 befindet. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Für Kapitalanleger ist mit einer Kaltmiete von rund 13,00 €/m² zu rechnen. Bei Interesse an der Eigennutzung der Immobilie sollte zudem die Förderfähigkeit nach KfW 124 - Wohnungseigentumsprogramm gegeben sein. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin sowie für weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedinhgungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Nutzfläche: 50,13 m², vermietbare Fläche: 50,13 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 10.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 3.19