Ein Familientraum in Dresden

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
01129 Dresden - Trachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MAJ2BEBSH

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Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage an der Stadtgrenze Dresden/Radebeul! Wohnen mit viel Platz, Komfort und hoher Lebensqualität. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 172 m², eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie ihre besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse an der begehrten Stadtgrenze zwischen Dresden und Radebeul. Das gepflegte Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es besteht kein Reparatur- oder Modernisierungsstau, sodass die Immobilie ohne größere Investitionen bezogen werden kann. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit hohem Raumbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Helle Wohnräume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Komfort schaffen der voll nutzbare Keller sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen, das bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 273 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
2.906,98 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.6
Gültig bis
2035-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage an der Stadtgrenze zwischen Dresden und Radebeul. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 4 verbindet den Standort direkt mit den Zentren von Dresden und Radebeul. Ergänzt wird das Angebot durch die S-Bahn sowie die Buslinien 80 und 477, die eine schnelle und komfortable Mobilität in der Region gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu den Elbauen, den Radebeuler Weinbergen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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