Traditionsgastronomie mit Traumblick auf den Pillnitzer Park bei Dresden

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
01326 Dresden - Hosterwitz/Pillnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XYKIVW5XK

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Objektbeschreibung

Charmante Traditionsgastronomie mit Traumblick auf den Pillnitzer Park. In mitten des beliebten Dresdner Stadtteils Pillnitz erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit. Diese historische Gastronomieimmobilie liegt in ruhiger, grüner Umgebung - direkt gegenüber des weltberühmten Pillnitzer Schlossparks. Die idyllische Lage kombiniert herrliche Natur, touristische Attraktivität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Dresdner Innenstadt. Diese traditionsreiche Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre Geschichte und den unvergleichlichen Ausblick auf den malerischen Pillnitzer Park. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolle Gastronomie mit Geschichte, Café mit Terrasse und Parkblick oder als zukünftiges Hostel in bester Ausflugslage. Die Immobilie ist beräumt und somit sofort verfügbar. Zusätzlich verfügt das Gebäude über bezugsfertige Wohnungen, die ideal als Betreiberwohnungen oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Gebäude ist so weit saniert. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, so ist ein Besichtigungstermin für Sie zeitnah möglich.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht erforderlich.

Stichworte
Nutzfläche: 294,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.207,48 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Technische Ausstattung

- Kanalisationanschluß neu 2003
- Fettabscheider vorhanden
- Heizkreislauf links, Gaststätte EG
- Heizkreislauf rechts, 1.+2.OG
- Heizung neu 2008
- Dach neu 2014
- Brandmeldeanlage neu 2018
- Separate Elektrozählung Gastraum/Wohnung
- Fenster neu 2015

Lagebeschreibung

Pillnitz ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten, gehört zur Großlage Elbtal des sächsischen Weinanbaugebiets und liegt am rechten Elbufer etwa 15 km flussaufwärts vom Dresdner Stadtzentrum. Der Stadtteil, zu dem weitere Dörfer wie zum Beispiel Hosterwitz und Söbrigen gehören, hatte Ende 2009 eine Einwohnerzahl von ca. 3.500.

Überregionale Bekanntheit erlangt Pillnitz durch sein Schloss und dem dazugehörigen Park mit der Pillnitzer Kamelie. In der über dem Elbufer in große Grünanlagen gebetteten Anlage richteten die der Bildwirkerei verschriebenen Textilkünstler Max Wislicenus und Wanda Bibrowicz 1920 die Pillnitzer Werkstätten für Kunstweberei und Bildwirkerei ein, die bis zum Zweiten Weltkrieg bestanden. Zu den sehenswerten Zielen zählt außerdem die inmitten der Weinberge gelegene Weinbergkirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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