Einfamilienhaus in Traumlage von Kleinzschachwitz

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCK1KE241I

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Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet die solide Grundlage für Ihr entspanntes Zuhause und grüne Oase mitten in der Stadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer - zwei Zimmer, die den Wohnbereich bilden befinden sich im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie auch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein klassischer Keller mit wertvollem Stauraum rundet das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (letzte Modernisierung im Jahr 2002), punktet jedoch durch seinen weitgehend unverbauten Originalzustand. Dies macht anstehende energetische Maßnahmen - wie die Erneuerung der Fenster oder das Anbringen einer Dämmung - besonders überschaubar und gut planbar. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.647,06 €
Provision
2,98% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Ihre Highlights im Überblick:

- Einfamilienhaus zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen mit liebenswertem Garten
- gepflegte Wohnlage
- Ihre ruhige Oase mitten in der Stadt


Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer begehrten, äußerst familienfreundlichen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Die Nähe zur Elbe und die erstklassige Infrastruktur garantieren eine hohe Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreicht:
- REWE (im Zschach Center) und Netto liegen nur ca. 5 Pkw-Minuten bzw. 20 Gehminuten entfernt.
- Die örtliche Grundschule ist lediglich 400 Meter entfernt und in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Kita "Dresdner Detektive" (700 m) sowie die Kita "Kinderfamilie e.V." (8 Gehminuten / 2 Pkw-Minuten) befinden sich in direkter Nachbarschaft.
- Für Erholung im Grünen sorgen der Waldpark Kleinzschachwitz und der Volkspark. Das idyllische Elbufer samt Fähre zum Schloss Pillnitz ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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