+++ Doppelhaushälfte mit großem Garten in der historischen Holzhaussiedlung von Dresden-Stetzsch +++

Zum Verkauf steht diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1927 inmitten der idyllischen und architektonisch reizvollen Holzhaussiedlung von Dresden-Stetzsch. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnträume und handwerkliche Gestaltungsideen bietet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Die Innenansichten wurden zur besseren Visualisierung entsprechend leerstehend bearbeitet. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf zwei Etagen präsentiert sich das Haus in klassischer, funktionaler Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenen Strukturen und authentischem Altbaucharme. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und geht über einen Durchgang mit Echtholzrahmen inkl. Echtholzschiebetür harmonisch in das angrenzende Esszimmer über. Diese offene Verbindung schafft ein wunderbares Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate, lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Ausblick über Ihren rückseitig angelegten Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Über eine charmante Holztreppe - ausgestattet mit einem praktischen Treppenlift - gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch seine Helligkeit und bietet zudem direkten Zugang zum begehbaren Dachboden. Dieser ist mit ca. 32 m² zusätzlicher Nutzfläche ein weiteres Highlight des Hauses. Die Ausbaureserve eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche - ob Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Abschließend ergänzt wird das Raumangebot durch das voll unterkellerte Untergeschoss mit weiteren ca. 46 m² Nutzfläche. Neben klassischen Abstell- und Wirtschaftsräumen bietet sich hier wertvoller Stauraum sowie ein zweiter direkter Zugang in den Garten. Das weitläufige Grundstück umrahmt das Haus sowohl vorder- als auch rückseitig mit liebevoll angelegten Gartenbereichen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und Natur in Ihrer eigenen grünen Oase. Ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen sowie ein separater Fahrradschuppen bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Freizeitwert. Ob Selbstversorgung mit eigenem Gemüse, Spielparadies für Kinder oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel. Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage. Ein weiterer PKW kann problemlos in der Einfahrtsschneise auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Einbettung in die bekannte Holzhaussiedlung von Dresden-Stetzsch verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme. Die gewachsene Nachbarschaft, die architektonische Besonderheit der Umgebung und die ruhige, grüne Atmosphäre schaffen ein Wohnumfeld mit besonderer Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1990