Doppelhaushälfte nahe Großer Garten – frei geplant mit Elbe-Haus

Diese Doppelhaushälfte zeigt, wie ein frei geplantes Elbe-Haus auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten werden kann. Die Darstellung ist dabei ausdrücklich als Inspirationsbeispiel zu verstehen: Es handelt sich nicht um ein Modell oder einen festgelegten Haustyp.

Im Erdgeschoss bildet der offen angelegte Bereich zum Wohnen und Essen den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und stellen den Bezug zur Terrasse und zum Garten her. Der Essplatz liegt unmittelbar an der Küche, sodass kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen entstehen. Die Küche ist als eigener Bereich angelegt und dennoch direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Der Blick auf die Terrasse und in den Garten macht den Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnens.

Vom Eingangsbereich führt der Flur zu den zentralen Räumen des Erdgeschosses. Ein separates WC und der Hausanschlussraum ergänzen die Etage. Die Treppe liegt kompakt im Eingangsbereich und verbindet beide Wohnebenen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad. Damit bietet die Grundrissidee einen klar getrennten Bereich für Eltern und Kinder. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer liegen auf derselben Etage wie das Schlafzimmer und sind über den zentralen Flur erreichbar.

Auf der Gartenseite kann ein geschützter Außenbereich mit Terrasse und Platz für Sitzmöbel und Liegen entstehen. Die spätere Gestaltung mit Rasen, Bepflanzung und einzelnen Gehölzen vermittelt einen privaten Gartencharakter.

Die Doppelhaushälfte verbindet damit eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem klaren, zurückhaltenden Erscheinungsbild.

Bei Elbe-Haus steht das Bauvorhaben auf einem klar definierten vertraglichen Fundament. Der BauherrenSchutzbrief umfasst eine 24-monatige Festpreisgarantie, eine Bauzeitgarantie und eine Vertragserfüllungsbürgschaft. Ergänzend bietet der BauherrenServicebrief eine feste Bauleitung, eine digitale Hausakte, fünf Jahre Gewährleistung und einen Jahrescheck nach dem Einzug. Die Leistungen werden unabhängig durch DEKRA geprüft.

Von der ersten Planung bis zur Umsetzung wird das Haus individuell abgestimmt. Elbe-Haus übernimmt Planung, Statik und Rohbau inhouse; die weiteren Gewerke werden durch regionale Partnerbetriebe ausgeführt. So entsteht aus der Inspirationsplanung Schritt für Schritt ein auf das konkrete Bauvorhaben abgestimmtes Architektenhaus.

Wichtiger Kostenhinweis:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Für den Grundstückskauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Maklerprovision bezieht sich ausschließlich auf den Grundstücksanteil.

Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die üblichen Baunebenkosten, sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.


Sie möchten wissen, wie Ihr neues Zuhause in dieser besonderen Dresdner Lage konkret aussehen kann?

Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben persönlich vor, erläutern Ihnen die Planung und Ausstattung und zeigen Ihnen auf, welche individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen.


Elbe-Haus® – natürlich massiv. Leidenschaft fürs Bauen.