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Gruna - kleines Reihenendhaus mit schönem Garten in Gartenheimsiedlung



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
01277 Dresden - Gruna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMHUTZA22G

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Objektbeschreibung

Reihenendhaus (WEG) in der zwischen 1920 und 1926 erbauten, architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Gartenheimsiedlung - ansprechende Fassade mit dekorativen Putzelementen, überdachtem Windfang und Fensterläden - idyllischer Garten hinter und neben dem Haus (Sondernutzungsrecht mit ca. 245 m²) mit Blockbohlenhaus - Dach, Fassade, Fenster und Außentüren 1999-2000 und Sondereigentum 2000 bis 2002 saniert Erdgeschoss mit Flur/Windfang, Wohnzimmer, offener Wohnküche und Zugang zum Garten Obergeschoss mit Flur, Tageslichtbad und 2 Zimmern Dachgeschoss ausgebaut mit Schlafzimmer Waschraum im Keller (gemeinsamer Zugang mit Nachbarn) Hinweis: Für das Grundstück besteht Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 71 Jahren. Jährlicher Erbbauzins 2.400 DM. Monatliches Hausgeld 177,23 €.

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1926 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.142,86 €
Provision
2,975 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hauseingangstüren aus Holz - Holzfenster mit Isolierverglasung - Spanholzinnentüren - Wohnküche, Zimmer und Flure mit Laminatboden - moderne, gewendelte Treppe vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss in Massivholz und Edelstahl - Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Gaszentralheizung - Blockbohlenhaus im Garten mit Wasser- und Elektroanschluss

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Reihenhäusern und Gärten aus den 1920er Jahren in Gruna an der Grenze zu Striesen, zwischen Großen Garten (ca. 1,6 Kilometer) und den Elbwiesen (2 Kilometer) - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte und Apotheken im direkten Umkreis - gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestelle Linie 85 100 Meter, Bushaltestelle Linie 61 550 Meter, Straßenbahnhaltestelle Linien 9, 10 und 12 950 Meter und Straßenbahnhaltestelle Linien 1 und 2 1,2 Kilometer entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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