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Eigennutzerfähig! Denkmal-Villa in Reformstil



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Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
01109 Dresden - Klotzsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPPYPMVJJN

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Objektbeschreibung

+ Baujahr ca. 1912/1913, Sanierung Ende 1990er Jahre + denkmalgeschützte Villa in Reformarchitektur + drei Wohneinheiten + 2. Obergeschoss sanierungsbedürftig + Sanierung Mansardkrüppelwalmdach 2000 + gepflasterte Einfahrt + großzügiger Garten mit gepflegten Außenanlagen + bezugsfreie Übergabe möglich

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 4.98, Distanz zum Flughafen: 2.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 7.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.846,15 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,98 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
+ drei Balkone in Südostausrichtung
+ überwiegend Holzdielen unter dem Fußbodenbelag
+ Fliesen in Badezimmern und Küchen
+ überwiegend Außenjalousien
+ Etagenheizung (Gastherme) / Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss
+ Souterraingeschoss (ca. 120 m²) als Ausbaureserve mit separatem Eingang
+ Nebengelass mit zusätzlicher Stellfläche
+ Doppelcarport mit kleiner angrenzender Garage

Lagebeschreibung

+ ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche
+ vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichbar, gute Verbindung in alle Stadtteile
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten
+ hervorragende Anbindung an den Flughafen sowie die Autobahnen A4 und A13

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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