Historische Eleganz am Großen Garten! Jugendstilvilla mit liebevoll angelegtem Grundstück

Herzlich willkommen am Großen Garten! Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1903 vereint historische Architektur, repräsentative Großzügigkeit und eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Unmittelbar am Großen Garten gelegen, bietet das Anwesen neun Zimmer auf ca. 356 m² Wohnfläche sowie ein über 1.500 m² großes, liebevoll gepflegtes Grundstück. Bereits das Entrée mit kunstvollen Verglasungen, historischen Holzportalen und ornamentierten Bodenfliesen vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Das eindrucksvolle Haupttreppenhaus mit geschwungener Holztreppe und farbigen Kunstverglasungen bildet das architektonische Herzstück der Villa. Großzügige Raumfolgen, stattliche Deckenhöhen, hochwertige Parkettböden, hohe Kastenfenster und restaurierte Doppelflügeltüren prägen das außergewöhnliche Ambiente. Freigelegte Deckenmalereien, Stuckelemente und Wandfriese verleihen den Räumen ihre Individualität. Bibliothek und Salon schaffen einen repräsentativen Wohnbereich, während die hochwertige Rational-Küche mit weißen Hochglanzfronten und dunklen Granitarbeitsflächen und der angrenzende Essbereich den Mittelpunkt des Hauses bilden. Wintergarten, mehrere Freisitze, Balkone und der Altan öffnen das Wohnen zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und ein angrenzendes Badezimmer mit offener Dusche, Badewanne sowie einem Waschtisch aus brasilianischem Marmor. Weitere Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Dachgeschoss bietet vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zusätzliches Ausbaupotenzial. Umfangreiche Kellerflächen, ein ehemaliges Kutscherhaus von etwa 1920 sowie eine Lagerhalle ergänzen das Anwesen. Die für den Privatier Carl Dorn errichtete Villa wurde nach wechselvoller Nutzung 2005 wieder in private Hände überführt und seither unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten sorgfältig restauriert. Historische Raumstrukturen und Ausstattungsdetails wurden freigelegt und aufgearbeitet, zugleich wurden die technischen Anschlüsse einschließlich Glasfaser erneuert. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Substanz, außergewöhnlicher Architektur und bleibender Werte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Es werden nur vollständige Kontaktanfragen mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1