Exquisites Familiendomizil in Dresden: Zeitloser Satteldach-Klassiker mit erstklassiger Energieeffizienz und charmantem Baumbestand

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.100 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.100 €
Grundstück
ca. 450 m²
01326 Dresden - Hosterwitz/Pillnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J58NKJ2CAW

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Objektbeschreibung

Ein architektonisches Statement für Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - einem modernen Einfamilienhaus, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Als Teil der exklusiven "ELK NOW"-Serie besticht dieses Objekt durch eine Architektur, die Tradition und Moderne harmonisch in Einklang bringt. Die bewährte Satteldach-Form verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter, während die durchdachte Grundrissplanung auf zwei Ebenen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Hier residieren Sie in einem Haus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern durch seine hochwertige Fertigteilbauweise eine Atmosphäre von Beständigkeit und Wertigkeit schafft. Wohnen & Leben im Einklang mit dem Licht Treten Sie ein in einen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Dank der großzügigen Gestaltung und einer durchdachten Fensteranordnung präsentieren sich die Räume lichtdurchflutet und strahlen eine einladende Wärme aus. Das Erdgeschoss bildet das pulsierende Herz des Hauses: Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen fließend ineinander über. Die großzügige Fläche bietet dabei vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Einrichtungsstil - ob minimalistisch-modern oder klassisch-elegant - perfekt in Szene zu setzen. Der direkte Übergang in den privaten Gartenbereich erweitert Ihren Lebensraum in die Natur und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen dem behaglichen Innenraum und der grünen Idylle des eigenen Grundstücks. Rückzugsorte für höchste Ansprüche Das Obergeschoss fungiert als privates Refugium, das Ruhe und Erholung garantiert. Die sorgfältig geplanten Räume bieten Flexibilität für die gesamte Familie - ob als Master-Bedroom, inspirierendes Home-Office oder behagliches Kinderzimmer. Ergänzt wird dieses durchdachte Raumkonzept durch ein Badezimmer, das als Ihre persönliche Wohlfühloase fungiert. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die intelligente Raumaufteilung auf 162 Quadratmetern sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Bereich findet, ohne dass das Gefühl der familiären Verbundenheit verloren geht. Zukunftsorientierte Effizienz Nachhaltigkeit trifft bei diesem Domizil auf ökonomische Vernunft. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, setzt das Gebäude neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dies garantiert nicht nur ein exzellentes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern schont auch langfristig Ihr Budget durch minimierte Energiekosten. Sie erwerben hier ein wertbeständiges Zuhause, das modernste Technik mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbindet - eine Investition, die Ihnen über Generationen Freude bereiten wird.

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist das perfekte Fundament für Familien, die Wert auf Unabhängigkeit, Design und Energieeffizienz legen. Ob Sie Ihre eigenen Pläne verwirklichen oder direkt in ein schlüsselfertiges Wohnglück einziehen möchten - hier finden Sie den Raum für Ihre Visionen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer individuellen Beratung von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot zu überzeugen. Da es sich um ein Objekt mit gehobenem Charakter handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir nähere Details zum Kaufpreis auf Anfrage übermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren - Ihr neues Kapitel in Dresden wartet bereits auf Sie.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.100,00 €
Preis/m²
3.766,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:

. Erstklassiger KfW-Effizienzhaus 40 Standard für zukunftsweisende Energieeffizienz.
. Hochwertige, energieeffiziente Fenster mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung.
. Großzügiger Grundriss auf zwei Vollgeschossen mit optimaler Raumausnutzung.
. Repräsentative Architektur im zeitlosen Satteldach-Design.
. Schlüsselfertige Übergabe für einen entspannten Einzug ohne Aufwand.
. Bodentiefe Fensterelemente für maximale Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl.
. Vorbereitet für modernes, energiebewusstes Wohnen mit modernster Haustechnik.
. Wunderschön eingewachsenes Grundstück mit wertvollem Baumbestand.
. Ruhige und dennoch exzellent angebundene Lage in einem begehrten Umfeld.
. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer der charmantesten Lagen Dresdens, die den idealen Spagat zwischen urbanem Komfort und erholsamer Ruhe meistert. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet das Grundstück mit seinem wertvollen Baumbestand eine private Atmosphäre, die in der Stadt nur selten zu finden ist. Die Mikro-Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die Ihren Alltag spürbar erleichtert: Ob der tägliche Einkauf im fußläufig erreichbaren Supermarkt, die Versorgung durch Apotheken und Ärzte oder die direkte Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen - hier ist alles in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an die nahen Naherholungsgebiete lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Diese Lage ist ein Versprechen an eine hohe Lebensqualität für Familien, die Wert auf eine intakte Nachbarschaft und kurze Wege legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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