"Kreativraum in exklusiver Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial"

Für Individualisten mit Anspruch an Design und Industrieästhetik Diese außergewöhnliche Loft-Immobilie befindet sich in einem historischen, 1869 errichteten Industriegebäude und vereint einzigartigen Charakter mit einer herausragenden Lage am Elbhang - in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Naherholungsgebiet Helfenberger Grund. Auf einem rund ca. 2.600 m² großen Grundstück, nahe der Elbe, wohnen oder arbeiten Sie in einer ruhigen, grünen und romantischen Umgebung, ohne auf die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens verzichten zu müssen. Die ehemaligen, teilweise denkmalgeschützten PENTACON-Hallen wurden im Jahr 1990 umfassend umgebaut und saniert. Dabei entstand ein hochwertiges Ensemble aus Künstler-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnflächen, ergänzt durch ein durchdachtes Innenarchitektur-, Farb- und Lichtkonzept. Heute präsentiert sich die Anlage als modernes Wohn- und Arbeitsensemble mit eindrucksvoll sanierten Gebäuden aus unterschiedlichen Bauepochen. Für dieses beispielhafte Projekt erhielt die Anlage 1999 eine besondere Auszeichnung: den Staatspreis im Rahmen des Wettbewerbs "Nachhaltige Stadtentwicklung - Bauen im Bestand". Die Sanierung erfolgte konsequent im Stil der Industriearchitektur mit hochwertigen, authentischen Materialien. Sichtmauerwerk, Betonoberflächen und klassische Industrieelemente prägen das Erscheinungsbild und lassen bei Designliebhabern keine Wünsche offen. Typische Merkmale wie Stahlträger, Raumhöhen von ca. 4 Metern, Sichtbeton und großzügige Glasflächen unterstreichen den loftartigen Charakter. Das Objekt lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen. Ein Erweiterungsbau ist grundsätzlich möglich und bedarf der Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Büro- oder Gewerbefläche, bietet jedoch ebenso ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Auch ein Umbau zu einer Pension oder Eventlocation ist denkbar.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet