Freistehendes Einfamilienhaus im historischen Dorfkern von Altgorbitz

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
01169 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJS11M6DKB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 mit insgesamt sieben Zimmern in begehrter und ruhiger Wohnlage im alten Dorfkern von Altgorbitz. Die Immobilie wurde bereits teilmodernisiert und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Laut vorliegendem Gutachten werden die noch erforderlichen Modernisierungskosten auf etwa 45.000 € bis 150.000 € geschätzt. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Investoren, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten und dabei von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren wollen. Haus statt Eigentumswohnung: Mehr Platz, mehr Freiheit, mehr Möglichkeiten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.991,30 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im historischen Dorfkern von Altgorbitz und bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen sowie Kindertageseinrichtungen. Der Kindergarten "Wirbelwind" ist nur etwa 250 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien 1, 6, 7, 8 und 10 sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel gesichert. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von rund 1.000 Metern.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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