Familienfreundlich wohnen mit Elbblick - Ihr Einfamilienhaus in Dresden-Kaditz

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Dresden bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren persönlichen Wohntraum auf solider Grundlage zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, verfügt das Objekt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 790 m², das ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Garten bietet. Der angrenzende Wintergarten lädt dazu ein, den Übergang zwischen drinnen und draußen das ganze Jahr über zu genießen und könnte nach einer Aufwertung zum echten Wohlfühlbereich werden. Praktische Vorzüge wie eine Garage, ein Keller sowie ein separater Abstellraum sorgen für reichlich Stauraum und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene neuwertige (Baujahr 2016) Ölzentralheizung gewährleistet eine solide Basis für die Wärmeversorgung. Für Käufer mit handwerklichem Geschick und diejenigen, die ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, in einer etablierten Dresdner Lage ein Haus mit echtem Charakter und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Provisionshinweis
3,57% Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 14.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.2