Weixdorf - Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Lagerhalle

Wohnfläche
ca. 113 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
340.000 €

Grundstück
ca. 1180 m²

Wohnfläche
ca. 113 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
340.000 €

Grundstück
ca. 1180 m²

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01108 Dresden - Weixdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRUUKBTBTD

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Objektbeschreibung

um 1985 erbautes, frei stehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Etagen aktuell angezeigte und genehmigte Nutzung: obere Etage Wohnraum (ca. 112,74 m²) untere Etage Gewerbefläche (ca. 111,73 m² - früher Blumenladen) Schuppen hinter dem Haus (u.a. als Garage genutzt) Lagerhalle (ca. 103,75 m²) auf dem hinteren Teil des Grundstück (muss nicht mit erworben werden, dann Abtrennung hinterer Grundstücksteil von ca. 400 m² und Reduzierung des Kaufpreises auf 250.000 €)

Sonstiges
Baujahr: 1985 Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 132,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 215,48 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 113 m²

Grundstück

ca. 1180 m²

Baujahr

1985

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

340.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.008,85 €

Provision

2,975 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1985

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

132.6

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-24

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

Fassade mit Edelkratzputz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2025 - Versorgung über Gastank) - Dacheindeckung mit Wellasbest

obere Etage: Innentüren Buche furniert - Wohnzimmer, Küche und Abstell-/Heizraum mit Laminatboden, Tageslichtbad gefliest und übrige Räume und Flur mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

untere Etage: Boden zum Teil Fliesen, Laminat und Zementestrich

Lagebeschreibung

in einer Seitenstraße an der Stadtgrenze von Dresden zu Hermsdorf gelegen - unweit des Hermsdorfer Schlosses - Umgebung mit viel Grün, zum Teil Einfamilienhausbebauung - S-Bahnhof Weixdorf ca. 750 m entfernt - Straßenbahnhaltestelle Linie 7 ca. 1,6 km entfernt - sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegen Königsbrücker Landstraße (ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt A4, ca. 6km bis zum Flughafen Dresden)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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