Exklusives Satteldach-Ensemble in Dresden-Langebrück mit naturnahem Flair und erstklassigem KfW-40-Wohnkomfort für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.800 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.800 €
Grundstück
ca. 450 m²
01326 Dresden - Hosterwitz/Pillnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN84XGV3WX

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Objektbeschreibung

Ein Wohntraum für Anspruchsvolle

Willkommen in einem Zuhause, das Architektur und Lebensfreude auf harmonische Weise vereint. Dieses exzellente Einfamilienhaus aus der renommierten ELK All in One Serie präsentiert sich als architektonischer Klassiker mit Satteldach, der durch zeitlose Eleganz und eine durchdachte Formsprache besticht. Auf einem großzügig bemessenen Grundstück, das durch seinen schönen Baumbestand einen besonderen privaten Charakter erhält, entfaltet sich hier ein Lebensraum, der Privatsphäre und Exklusivität in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von 159 Quadratmetern, verteilt auf zwei voll ausgebaute Etagen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Wohnqualität und repräsentativem Flair.

Wohnen und Genießen

Schon beim Betreten des Objekts offenbart sich die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügige Grundrissgestaltung unterstrichen wird. Der Wohn- und Essbereich fungiert als das pulsierende Herz des Hauses und lädt dazu ein, unvergessliche Abende in gehobenem Ambiente zu verbringen. Die offene Raumplanung lässt die Grenzen zwischen dem Wohnbereich und der Küche fließend verschmelzen, während die bodentiefen Fensterfronten den Blick auf das grüne Refugium des eigenen Gartens freigeben. Hier erleben Sie eine Symbiose aus modernem Wohnkomfort und der beruhigenden Präsenz der Natur, die jeden Tag zu einer kleinen Auszeit vom Alltag macht.

Privatsphäre und Wellness

Das Obergeschoss des Hauses ist als privater Rückzugsort konzipiert, der durch Ruhe und Großzügigkeit überzeugt. Die Schlafräume bieten eine behagliche Kulisse für erholsame Nächte und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder repräsentatives Home-Office gestalten. Die Raumaufteilung wurde mit dem Ziel entworfen, jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich zu schenken, ohne den familiären Zusammenhalt zu verlieren. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch exzellent geplante Sanitärbereiche, die als private Wohlfühloase dienen und mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Linienführung den gehobenen Anspruch an dieses Domizil unterstreichen.

Zukunftsorientierte Effizienz

Neben der ästhetischen Brillanz überzeugt die Immobilie durch ihre zukunftssichere Substanz. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, vereint es modernste Bautechnologie mit einer hervorragenden Energiebilanz. Dank dieser innovativen Ausrichtung profitieren Sie von einem behaglichen Raumklima und einer nachhaltigen Heiztechnik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten signifikant optimiert. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Gebäude; es ist eine wertbeständige Investition in ein Lebensgefühl, das Innovation und Geborgenheit auf höchstem Niveau miteinander verknüpft.

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus richtet sich an anspruchsvolle Paare oder Familien, die den Wert eines Neubau-Komforts in einer gewachsenen, grünen Umgebung zu schätzen wissen. Durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für Menschen, die bei der Planung ihres Lebensraumes keine Kompromisse eingehen möchten. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer, was die Transparenz und Attraktivität dieses Investments zusätzlich unterstreicht. Da sich der Preis derzeit auf Anfrage befindet, laden wir Sie herzlich ein, in einem persönlichen Gespräch alle Details zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung von der besonderen Aura dieses Hauses zu überzeugen. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um Ihren Traum vom Eigenheim in Dresden zu realisieren.
Verfügbar ab 2026-10-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-21T00:00:00Z
Kaufpreis
648.800,00 €
Preis/m²
4.080,50 €
Provision
7,14% auf Grundstückspreis von 199.000€
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine exklusive und zukunftsorientierte Ausstattung:. Hocheffiziente Gebäudehülle nach KfW-Effizienzhaus 40 Standard für maximale Energieeinsparung.. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Grundrissplanung.. Hochwertige, bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.. Repräsentative Architektur im zeitlosen Satteldach-Design.. Badezimmer mit anspruchsvollem Design und modernen sanitären Installationen.. Exklusiver Zugang zum Garten mit wertvollem, altem Baumbestand.. Erstklassige, schlüsselfertige Bauausführung mit Liebe zum Detail.. Zukunftsweisende und nachhaltige Heiztechnik für ein stets optimales Raumklima.. Großer Grundstücksanteil, der vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gartengestaltung bietet.

Lagebeschreibung

Inmitten der geschichtsträchtigen und kulturell vielfältigen Umgebung von Dresden gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnlage von außerordentlicher Qualität. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, genießen Sie hier die seltene Kombination aus urbaner Anbindung und dörflicher Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten lädt dazu ein, die Seele inmitten der Natur baumeln zu lassen. Gleichzeitig unterstreicht die familienfreundliche Infrastruktur den hohen Wohnwert: Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine umfassende medizinische Versorgung sind in der direkten Nachbarschaft oder fußläufig bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den hektischen Alltag hinter sich zu lassen, während Sie dennoch ideal an die lebendigen Facetten Dresdens angebunden bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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