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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
01108 Dresden - Weixdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAIR4HNAC7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus in Dresden Weixdorf

Objekt

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Dresden Weixdorf wurde ca. 1998 errichtet und steht nun zum Verkauf. Nach einigen Renovierungsarbeiten ist das ca. 103 m² große Haus mit 4 Zimmern schnell für Ihre Familie bezugsfertig. Die Immobilie wurde im Stil der Schwedenhäuser mit dreifachverglasten Fenstern errichtet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 533 m² verfügt über eine schöne Terrasse sowie ein Carport für Ihren PKW. Angrenzend an das Carport befindet sich ein Geräteschuppen für Fahrräder und Werkstattutensilien. Ein weiterer Geräteschuppen auf dem Grundstück dient zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und helfen Ihnen mit unseren Partnern gern dabei, den Traum vom Eigenheim zeitnah zu realisieren.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3873.79 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplätze vorhanden

- Holzfassade, massiv errichtet, Faserzementplatten
- Spitzboden nicht gedämmt, ansonsten Dachdämmung vorhanden
- dreifachverglaste Holzfenster
- Holzbalkendecke
- Teppich im OG, Fliesen, Vinyl und Parkett
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im OG
- Gäste-WC im EG
- Terrasse
- Wolf Gas-Heizung von 1998, Rückgewinnungsanlage

Lagebeschreibung

Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Bahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinien 308 sowie 321 erweitert. Die Kindertagestätte "Heideland" und die Grundschule "Schule im Grünen" mit Schulhort bieten Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche absolviert werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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