Luxus, Freiheit & Privatsphäre – exklusives Anwesen mit außergewöhnlicher Unabhängigkeit

Diese Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem besonders ansprechend gestalteten Gartenbereich:- großzügige Terrasse und großer Balkon- hochwertige Einbauküche, deren Verbleib nach Absprache möglich ist- hochwertige Sicherheits- und Überwachungstechnik sowie diverse Einrichtungen und Anlagen der Notfall- Versorgung bzw. des Katastrophenschutzes- drei unterschiedliche Saunaarten für ein exklusives Wellnesserlebnis im eigenen Zuhause- Garagen sowie mehrere Stellplätze- Jacuzzi im schön gestalteten Gartenumfeld – ideal - zum Entspannen und Abschalten- gepflegter Garten mit eigenem Brunnen und Bewässerungssystem- attraktive Spielanlage für Kinder- Gewächshaus- weitere hochwertige Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände können nach individueller Vereinbarung übernommen werdenEin besonderes Highlight ist die moderne und energieeffiziente Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Hybridlösung aus einer Luftwärmepumpe und einer zentralen Gastherme aus dem Jahr 2021. Ein Kaminofen im Erdgeschoss schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Photovoltaikanlage mit 15,615 kWp in Kombination mit einem großzügigen Stromspeicher mit 30,7 kWh ergänzt das Energiekonzept und ermöglicht eine weitgehende Nutzung des selbst erzeugten Stroms.Auch im Bereich der technischen Ausstattung setzt das Anwesen besondere Akzente. Eine moderne Haussteuerung mit Sicherheits- und Überwachungstechnik, Klimaanlagen im Dachgeschoss, eine Zentralstaubsaugeranlage sowie ein Sonos-Multiroom-System im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Plus für Wellness- und Erholungsmomente ist der großzügige Wellnessbereich im Kellergeschoss. Dieser verfügt über gleich drei unterschiedliche Saunen – eine finnische Sauna, eine Dampfsauna und eine Infrarotsauna – und bietet damit beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Das Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.