Doppelhaushälfte in der Hellerauer Gartenstadt - Wohnen im Dresdner Norden

Wohnfläche
ca. 130 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
591.730 €

Grundstück
ca. 507 m²

Wohnfläche
ca. 130 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
591.730 €

Grundstück
ca. 507 m²

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01109 Dresden - Hellerau/Wilschdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URBCM7C9AW

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Objektbeschreibung

Die massiven Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung verteilt auf 2 Etagen und Dachspitz. Im Haus befinden sich 2 Bäder (Gästetoilette im EG, sowie Wannen-/Duschbad im OG), ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie 3 Schlafzimmer und einem Studio im Dachgeschoß. Nicht zu vergessen ist natürlich der Hausanschlussraum. Es kommt eine Wärmepumpen-Heizungsanlage zum Einsatz. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück und die schlüsselfertige Errichtung des Hauses, sowie eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum. Das Grundstück gehört zur Siedlungsgegend „Hellerauer Gartenstadt“.

Sonstiges
Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Bilder sind beispielhaft.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach einem ersten telefonischen Gespräch, vereinbart werden.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 130 m²

Grundstück

ca. 507 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

591.730,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.551,77 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

20.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-30

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-31

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage

k.A.

Lagebeschreibung

Dresden - Hellerau ist ein ruhiger, grüner Stadtteil und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und Kulturobjekte sorgen für Ihr tägliches Wohl. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 8 sowie verschiedene Buslinien bieten eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die in der Nähe befindliche Dresdner Heide sorgt nicht nur für saubere Luft, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man sich wohlfühlen und wohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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