Für das moderne Leben in Striesen, am Rande des Großen Garten

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
928.400 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
928.400 €
Grundstück
ca. 405 m²
01309 Dresden - Striesen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6GPZZPMLA

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Objektbeschreibung

Das Kern-Haus Forneo überzeugt als Doppelhaus auf drei Etagen im Bauhaus-Stil! Perfekt wird das Haus durch die Dachterrasse, die für Ruhe und Entspannung im oft trubeligen Alltag sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum führt. Vorbei an einer Nische, die perfekt für eine Garderobe geeignet ist, gelangt man in die großzügige Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Kochabend bietet. Daran angeschlossen ist der Wohn-/Essbereich mit schicker Eckverglasung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Familienbad. Hier leben die Kinder mit eigenem Freiraum auf einer eigenen Etage. Ein separater Elternbereich ist das Dachgeschoss, denn hier befindet sich der Schlafbereich, eine Ankleide und ein Duschbad. Highlight ist die Dachterrasse für viel Privatheit. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges
Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
928.400,00 €
Preis/m²
5.766,46 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lagebeschreibung

In begehrter Wohnlage von Dresden-Striesen steht ein ca. 405 m² großes Grundstück zum Verkauf. Aufgrund seiner Größe und seines Zuschnitts eignet es sich ideal für die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven und komfortablen Eigenheims mit großzügigem Gartenbereich.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist in eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung eingebettet. Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt.

Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ob als Familiengarten, Spielbereich für Kinder oder zur individuellen Gestaltung - hier steht ausreichend Freiraum für persönliche Wünsche und Vorstellungen zur Verfügung.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung des Stadtteils. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.

Der vorteilhafte Grundstückszuschnitt bietet gute Voraussetzungen für die Planung einer modernen Doppelhaushälfte mit attraktiven Wohn- und Außenbereichen, beispielsweise mit einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Garten.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Dresden-Striesen zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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