Architekten Bungalow mit großem, lichtdurchfluteten Atrium - traumhaft gelegen -

Ihr neues Zuhause - ein geschmackvoller Architekten Bungalow, ein wahres Unikat für Menschen mit Sinn für Raum, Licht und Individualität, eingebettet in ein traumhaft eingewachsenes Naturgrundstück. Bereits beim Betreten der Immobilie eröffnet sich die besondere Architektur dieses Anwesens: Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Atrium mit einer Größe von circa 105 m². Durch die großzügigen Glasflächen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl voller Sonne, Offenheit und Harmonie mit der umliegenden Natur. Das Atrium verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf elegante Weise miteinander und schafft eine tolle Atmosphäre von Ruhe, Exklusivität sowie Privatsphäre. Die versetzte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine spannende Raumstruktur mit fließenden Übergängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten höchsten Wohnkomfort und eröffnen immer wieder faszinierende Blickachsen in den Garten und das Atrium. Das ehemalige Schwimmbad der Immobilie ergänzt das großzügige Raumangebot. Es wird derzeit als großes Studio-Büro genutzt. Hier haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ganz individuell nach ihren Bedürfnissen und Wünschen. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss, das ebenfalls durch viel Tageslicht überzeugt. Ein weiteres großzügiges Zimmer rundet den Grundriss hervorragend ab. Ein modernes Duschbad ist hier en Suite gegeben. Die heutige Werkstatt war ursprünglich für die Unterbringung von Pkw konzipiert und kann bei Bedarf entsprechend umfunktioniert werden. Sammler, Handwerker aber auch individuelle Projekte können sich großzügig ausbreiten. Die umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss bietet zusätzlich ausreichend Platz für Vorräte, Technik oder Hobbys. Ihr neues Zuhause vereint architektonische Raffinesse, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen in perfekter Weise - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Immobilien mit Charakter.

Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien Mona Auge zu zahlen. Die Senyah Immobilien Inhaberin Mona Auge hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises wird hierfür ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1