Mademühlen: Wohnhaus mit 2 Einheiten und Scheune

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
35759 Driedorf - Mademühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PVS1PD4LL

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus im Driedorfer Ortsteil Mademühlen mit 2 Wohneinheiten könnte schon bald Ihres sein. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in 1956 erfolgte ein Anbau. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und einer Diele. Im Obergeschoss finden Sie Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. 10 Jahre nach dem Anbau wurde die Garage nebenan errichtet, 1978 wurde zusätzlich eine Doppelfertiggarage aufgestellt. Für Ihren Fuhrpark finden Sie somit genügend Stellplätze, ob in einer der Garagen oder auf den 3 Außenstellplätzen. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses stehen neben der Waschküche 2 Abstellräume zur Verfügung. Eine Scheune und der ehemalige Stall komplettieren das Platzangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.278,57 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Wohneinheiten
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- große Scheune mit elektrischem Tor
- Garten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Driedorf, einer ruhigen Gemeinde im Westerwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus dörflichem Charakter und alltagstauglicher Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kinderbetreuung und Schulen sind in Driedorf und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem zügige Wege in die umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und abwechslungsreichen Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Region machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und eine aktive Freizeitgestaltung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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