Ihr Traum-Einfamilienhaus in Drolshagen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.999 €
Grundstück
ca. 432 m²
57489 Drolshagen - Sendschotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6GQ22CFJS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² in Drolshagen. Dieses Haus ist speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern Raum für die ganze Familie. Das Hauptbad überzeugt mit einer Dusche, Wanne und Fenster, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die flexiblen Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen - sei es pflegeleicht, langlebig oder wohnlich - und ohne vorgegebene Bodenbeläge haben Sie die Freiheit, das Ambiente ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das energetisch durchdachte Konzept mit Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Vorteile der Wärmepumpe liegen in ihrer Nachhaltigkeit, Energieersparnis und der Schonung Ihrer Ressourcen. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards von Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Dieses individuell geplante Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen flexibel an und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.999,00 €
Preis/m²
1.868,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses hochwertigen Ausbauhauses gehören:

- Architektenleistung inklusive individueller Planung
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Flexible Auswahl der Bodenbeläge ohne Vorbelegung, die Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz
- Haustechnikpaket mit Elektroleitungen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie

Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität, Komfort und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Drolshagen auf einem 432 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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