Moderner KfW-55-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.878 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.878 €
Grundstück
ca. 525 m²
57489 Drolshagen - Hützemert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLSU81VFQ6

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein individuelles Projekt, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet dir auf einer Ebene 106 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Auffällig ist die besondere Architektur mit zwei Querhäusern an den Seiten, die eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach bilden. Dieser Bereich lässt sich ideal als Terrasse gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die beiden Querhäuser erweitern den Wohnraum erheblich und schaffen Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Die Fassade des Hauses besticht durch ihr modernes Design und sorgt für einen individuellen Charakter. Neben der maßgeschneiderten Planung bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und einen direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei bauen kannst. Die I-KON Technik sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei werden innovative Dämmungen und moderne Heizsysteme kombiniert, um den Energiebedarf deines Hauses zu reduzieren. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung stellt und zudem Zugang zu staatlichen Förderprogrammen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du den Innenausbau gerne selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses professionell umsetzt. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem durchdachten und individuell geplanten Zuhause, das auf deine Wünsche eingeht und dir vielfältige Leistungen aus einer Hand bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.878,00 €
Preis/m²
4.093,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für verschiedene Bereiche passend ausgewählt wurden. Die Ausstattung umfasst moderne und stilvolle Elemente, die dein Wohnerlebnis angenehm gestalten. Das Zuhause-Paket von LivingHaus sorgt für eine rundum abgestimmte Grundausstattung, die Türen, Böden und Sanitäranlagen beinhaltet und sofort bezugsfertig ist.

Darüber hinaus profitierst du von einer umfangreichen Absicherung und Serviceleistungen: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir den vereinbarten Preis, es sind essenzielle Bauversicherungen enthalten und die Baufinanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von der Planung bis zur Dokumentation. Zudem erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Konstruktion deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie auf die tragenden Elemente sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen abgesichert. Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und erhältst dabei fachkundige Unterstützung. Mit all diesen Leistungen entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Drolshagen bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind verschiedene Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was die Region besonders familienfreundlich macht. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sodass du den täglichen Bedarf bequem abdecken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut verfügbar und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Drolshagen zahlreiche Angebote, die von Sportvereinen bis zu Naturerlebnissen reichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Raum für Erholung im Grünen.

Auch Pendler profitieren von der Lage, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und Anbindungen an wichtige Verkehrswege bestehen. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln in umliegende Städte erleichtert.

So hast du mit deinem neuen Zuhause in Drolshagen eine hervorragende Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die deinen Alltag bereichern und das Leben angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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