Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Drolshagen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.500 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.500 €
Grundstück
ca. 575 m²
57489 Drolshagen - Drolshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFVYXJLBVE

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Objektbeschreibung

Ein Haus ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Drolshagen. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der liebevoll angelegten Außenanlage. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielen mit Ihren Kindern im Garten oder verbringen Zeit mit Familie und Freunden. Besonderen Wert wurde auf den technischen und energetischen Zustand gelegt. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, sodass Sie von moderner Technik und einem zeitgemäßen Heizsystem profitieren. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Mit zwei Badezimmern, einer Garage, rund 35 m² Nutzfläche sowie einem 575 m² großen Grundstück erfüllt diese Immobilie viele Wünsche, die Käufer heute an ein modernes Zuhause stellen. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice, Streaming und alle Anforderungen des digitalen Alltags. Diese Immobilie überzeugt nicht durch spektakuläre Einzelheiten, sondern durch das stimmige Gesamtpaket: eine attraktive Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein Haus, das vom ersten Moment an das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Lebensqualität bietet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Nutzfläche: 34,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.500,00 €
Preis/m²
4464.21 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 2001
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Nutzfläche ca. 35 m2
- Grundstück 575 m2
- 5 Zimmer Davon 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Garage
- Glasfaser
- Heizung 2024 erneuert
- Fusbodenheizung

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen. Schnell überall. Lebensqualität in Drolshagen.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Drolshagen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien sowie alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnklima legen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A4 erreichen Sie die umliegenden Städte sowie die Ballungsräume des Sauer- und Siegerlandes in kurzer Zeit.

Die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder gemeinsame Ausflüge mit der Familie - hier lässt sich Freizeit in vollen Zügen genießen.

Drolshagen steht für eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein familiäres Miteinander. Ein Wohnort, an dem man nicht nur lebt, sondern sich dauerhaft zuhause fühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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