Repräsentatives Stadthaus in Mölln für die große Familie mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
459.500 €
Grundstück
ca. 395 m²
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A7EN33EF5Q

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Stadthaus im Zentrum Möllns. Auf ca. 220 qm Wohnfläche sind Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt. Sehr repräsentativ empfängt Sie dieses Haus schon im Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und dem besonderen Fußboden aus "Bruch-Marmor". Vier Zimmer, ein Duschbad und ein großer Abstellraum sowie ein separates WC und eine Pantry-Küche bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Früher war hier einmal eine Arztpraxis untergebracht. Heute wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Eine Etage höher finden Sie den "Wohnbereich": ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und dem Zugang zum schnuckeligen Garten. Die geschmackvolle Einbauküche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit separatem WC vervollständigen das Wohnangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss hatte früher das Hausmädchen seine Kammer. Heute finden Sie hier zwei schön geschnittene Zimmer, einen Ankleidebereich und ein Duschbad. Die Hausanschlüsse, eine Waschküche und reichlich Abstellfläche befinden sich im Keller des Hauses. Sie merken schon: Platz ohne Ende für alles, was Ihnen am Herzen liegt. Zurück in den schnuckeligen Garten: ein Gartenteich und eine überdachte Terrasse mit einem stilvollen Außenkamin ermöglichen Ihnen unbeschwerte Stunden an der frischen Luft mit der ganzen Familie. Genießen Sie die Natur und Vogelgezwitscher mitten in der Stadt. Ihr Auto können Sie geschützt in der Garage mit elektrischem Tor unterstellen. Sollten Sie mehrere Autos haben, so finden diese in der langen Einfahrt Platz. Diese Immobilie wurde immer top "in Schuss" gehalten und ist sehr gepflegt. Sie eignet sich perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu vereinbaren oder für ein Leben mehrerer Generationen unter einem Dach.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilienkontor-vonb-l.de Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann lassen Sie uns sprechen: Tel. 04542-8571-88

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.500,00 €
Preis/m²
2.088,64 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Top in Schuss
- Leben und Arbeiten unter einem Dach - Mehrgenerationen - große Familie
- Fensterläden
- Eichenholz-Rollladen vor dem Wohnzimmerfenster im OG
- Wohnzimmer-Fenster und Haustür erneuert
- Garage für Ihren PKW und ausreichend Stellplätze in der Einfahrt
- Gartenteich
- überdachte Terrasse
- Außenkamin
- 5 WC´s, 2 Duschbäder, 1 Wannenbad

Lagebeschreibung

Mölln, eine bezaubernde Stadt in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 19.500 Einwohner und befindet sich im Südosten des Bundeslandes. Die Stadt bietet Naturliebhabern eine Fülle von Möglichkeiten. In der historischen Altstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken. Mölln verfügt über verschiedene Kindertagesstätten und Schulen aller Art. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln zieht die Stadt mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigem Flair Besucher aus nah und fern an.

Besonders bekannt ist Mölln für sein mittelalterliches Stadtbild, geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen führt zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St.-Nicolai-Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das Eulenspiegel-Museum, das dem berühmten Narren Till Eulenspiegel gewidmet ist. Hier erfährt man mehr über seine Streiche und die lokale Tradition der Eulenspiegelfeste, wodurch das Museum interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.

Naturfreunde werden von der Umgebung Möllns begeistert sein. Die umliegenden Seen laden zu Bootstouren, Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Die angrenzenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Wander- und Radwege, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Mölln ist zudem für seine traditionellen Veranstaltungen bekannt, darunter der jährliche Möllner Jahrmarkt im Herbst mit Fahrgeschäften, Ständen regionaler Spezialitäten und einem bunten Programm für die ganze Familie.

Dieses schöne Haus befindet sich in der Innenstadt. Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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