Ein- / Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage – Courtagefrei!

Manche Häuser bieten einfach mehr als nur vier Wände. Sie schaffen Raum für unterschiedliche Lebensphasen, individuelle Wohnideen und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Dieses im Jahr 1990 als Zweifamilienhaus errichtete Wohnhaus verbindet genau diese Qualitäten – und wurde in den vergangenen rund 20 Jahren liebevoll als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen. Dabei ist es vor allem die flexible Raumaufteilung, die dieses Haus so besonders macht: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder wieder als Zweifamilienhaus – vieles ist hier denkbar.

Der Lebensmittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der große Wohnbereich geht fließend in das offen gestaltete Esszimmer und die angrenzende Küche über. Hier entsteht ein großzügiger Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Essen, Entspannen und Zusammensein einlädt.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Im hinteren Bereich ergänzen ein Hauswirtschaftsraum und eine Sauna das Raumangebot.

Besonders angenehm: Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Personen können hier problemlos ihren gesamten Lebensmittelpunkt gestalten – ohne auf die Räume im Obergeschoss angewiesen zu sein.

Das Obergeschoss hält weitere Möglichkeiten bereit. Drei Zimmer, eine Küche – die ebenso als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte – sowie ein Badezimmer bilden eine in sich abgeschlossene Einheit. Damit eignet sich diese Etage hervorragend als eigenständige Wohnung, beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder Gäste. Alternativ lässt sie sich als großzügiger privater Rückzugs- und Schlafbereich für die Familie nutzen.

Die ursprüngliche Konzeption als Zweifamilienhaus ist damit noch heute spürbar und eröffnet eine bemerkenswerte Flexibilität für ganz unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das ca. 474 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und zugleich pflegeleicht angelegt. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen – ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen der Kinder oder bei einem entspannten Abend mit Freunden. Der Garten bietet dabei genau die richtige Mischung aus Privatsphäre und unkomplizierter Pflege.

Der Allensteiner Ring in Mölln ist eine reine Wohnstraße in gewachsener Umgebung. Hier geht es angenehm ruhig und nachbarschaftlich zu. Die nahe gelegene Tanneck-Grundschule ist fußläufig erreichbar und macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Es ist eine dieser Wohnlagen, in denen man noch das Gefühl einer guten Nachbarschaft erleben kann: Autos fahren rücksichtsvoll, man kennt sich vom Sehen und die Nachbarn grüßen freundlich.

Dieses Zuhause überzeugt nicht durch einen einzigen festgelegten Grundriss, sondern durch seine Möglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche, die zwei Ebenen und die ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante Struktur erlauben es, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Ihre nächste Lebensphase beginnen darf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z