Stilvolle Architektur in Mölln - ein Zuhause für höhere Ansprüche

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.900 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.900 €
Grundstück
ca. 610 m²
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ77ZI26JH

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.900,00 €
Preis/m²
3.101,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Mölln verbindet Wohnen am Wasser, eine gewachsene Stadtstruktur und viel Natur mit einer attraktiven Lage zwischen Lübeck und der Metropolregion Hamburg. Die historische Stadt im Herzogtum Lauenburg bietet damit einen besonderen Rahmen für Menschen, die großzügig wohnen möchten, ohne auf eine gut entwickelte Infrastruktur verzichten zu wollen. Für ein anspruchsvolles Haus wie das OKAL Design 16 ergeben sich hier interessante Möglichkeiten.

Charakteristisch für Mölln ist die außergewöhnliche Verbindung von Stadt, Wald und Seen. Der Schulsee, Stadtsee und Ziegelsee sowie weitere Gewässer der Umgebung prägen das Landschaftsbild und verleihen der Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren, Wassersport und Ausflüge in die umliegenden Waldgebiete lassen sich hier selbstverständlich in den Alltag integrieren.

Gleichzeitig besitzt Mölln mit seiner historischen Altstadt und dem Till-Eulenspiegel-Erbe eine eigenständige Identität. Kleine Geschäfte, Gastronomie und traditionelle Gebäude schaffen Atmosphäre, während moderne Einkaufs- und Dienstleistungsangebote für eine hohe Alltagstauglichkeit sorgen.

Familien und Menschen mit langfristiger Wohnperspektive profitieren von einer umfassenden Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Sport- und Freizeitangeboten. Viele Dinge des täglichen Lebens können direkt in Mölln erledigt werden, ohne dafür auf größere Städte angewiesen zu sein.

Ein weiterer Standortvorteil ist die Lage zwischen Lübeck und Hamburg. Lübeck ist gut erreichbar und erweitert das Angebot um Hochschulen, Kultur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Arbeitsplätze. Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und in das südliche Schleswig-Holstein. Damit wird Mölln auch für Menschen interessant, die naturnah wohnen und gleichzeitig beruflich flexibel bleiben möchten.

Für ein großzügiges Haus wie das Design 16 bietet die Region auf einem entsprechend dimensionierten Grundstück hervorragende Voraussetzungen. Die Architektur kann mit Garten, großzügigen Terrassen und privaten Rückzugsbereichen zu einem hochwertigen Gesamtkonzept verbunden werden. Gerade die grüne und wasserreiche Umgebung schafft dafür einen Wohnstandort, bei dem nicht allein Quadratmeter, sondern das gesamte Lebensumfeld zählt.

Mölln steht für anspruchsvolles Wohnen zwischen Seen und Wäldern - naturnah, charaktervoll und hervorragend in die Region zwischen Lübeck und Hamburg eingebunden. Ein Standort für Menschen, die Großzügigkeit und Lebensqualität dauerhaft miteinander verbinden möchten.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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