LivingHaus Komfort - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mölln

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.373 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.373 €
Grundstück
ca. 540 m²
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4P393VIK3

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind passé! Dieses Einfamilienhaus in Mölln macht deinen Wunsch vom Eigenheim wahr. Großzügig gestaltet bietet das Haus 6 Zimmer auf 143,08 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild und schafft zusätzlichen Raum im oberen Bereich. Die Architektur verbindet ansprechendes Design mit praktischer Nutzung. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Die offenen Wohnbereiche eignen sich optimal für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. LivingHaus bietet zahlreiche Extras, die den Bauprozess erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell an den Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du alle Bauphasen im Blick - von der Terminübersicht bis zur Verwaltung der Dokumente, alles digital und transparent. Das I-KON Konzept unterstützt ein gut geplantes Bauen mit einem Energiebedarf, der gegenüber einem festgelegten Referenzgebäude um rund 45 % reduziert ist, unter anderem durch spezielle Dämmmaßnahmen und moderne Heiztechnik. Zur Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bereit, außerdem können staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitäranlagen reicht. Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen fachkundige Unterstützung, um das eigene Zuhause individuell zu gestalten.

Sonstiges
Das im oben genannten Preis enthaltene Grundstück wird provisionsfrei an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; hier beraten wir dich gerne. Wir bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Die abgebildeten Häuser und Innenansichten zeigen eventuelle Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist die Basis: Gemeinsam analysieren wir deine Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 143,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.373,00 €
Preis/m²
4.128,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch viele durchdachte Ausstattungsmerkmale. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sichert die Preisgestaltung ab. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich entsprechend der Hauspreis. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind bereits enthalten und bieten Schutz bei unerwarteten Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro, häufig zu einem Zinsniveau unter dem Marktdurchschnitt. Das Living Haus Bauherren-Cockpit erlaubt direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und bietet Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach anerkannten technischen Standards.

Für die Grundkonstruktion gibt es eine Garantie von 30 Jahren, für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB. Die Ausstattung beinhaltet zwei Tage Beratung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten.

Darüber hinaus stehen KFN-Förderkredite für Neubauten mit besonderem Fokus auf Energieeinsparung zur Verfügung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage, die einen Großteil des Strombedarfs abdecken kann.

Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Der hohe Vorfertigungsgrad unterstützt einen reibungslosen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei. Das DIY Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für deinen Innenausbau. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Mölln, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, bietet eine angenehme Lebensqualität. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Mölln und die Stadtteilschule Mölln, welche nur wenige Minuten entfernt sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte wie REWE und Aldi in der Nähe. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen vorteilhaft ist.

Mölln bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Spaziergänge an Seen, Ausflüge in die Natur oder kulturelle Veranstaltungen - für jeden ist etwas dabei. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was Pendlern die Fahrt nach Lübeck, Kiel oder Hamburg erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und ist für Naturliebhaber attraktiv. Mölln ist ein idealer Ort für Familien, die ein harmonisches Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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