Modernes Neubau-Reihenhaus in Mölln mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS3UNY41VG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Neubau-Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 108 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer: ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche, die für höchsten Komfort sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Ausstattung. Eine hochwertige Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Terrasse lädt zur Entspannung im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 567 m² und umfasst die gemeinschaftliche Flächen wie Zufahrt und Parkplatz. Dieses Angebot umfasst ein Reihenendhaus.

Sonstiges
Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen. Die genannten Verkaufspreise beziehen sich auf Haus und Grundstück, zzgl. Baunebenkosten. Bei dem dargestellten Bauvorhaben handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag vorbehaltlich möglicher Auflagen durch das zuständige Bauamt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: SH, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.000,00 €
Preis/m²
3.851,85 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
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Sicherheit & Bauqualität
- Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen
- Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
- Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit
- Transparente Zahlungen nach Baufortschritt
- Entsorgung des Bauschutts inklusive

Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Untersohlendämmung und Stahlbetondecke
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben

Ausstattung & Komfort
- Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten
- Fliesenarbeiten in Bad und Küche
- Massivholztreppe aus Buche
- Große Auswahl an Verblendsteinen
- Frostsicherer Außenwasseranschluss

Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Mölln, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein. Mölln ist bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Lage zwischen mehreren Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist nur 5 Kilometer entfernt. Die Autobahn ist in 10 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Flughafen ist in etwa 50 Kilometern erreichbar, ideal für Vielflieger. Mölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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