*Einziehen und Wohlfühlen * Kernsanierte DHH in begehrter Lage von Dudenhofen* FESTPREIS*

Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 433 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Bauabschnitte: Der ursprüngliche Bau stammt aus 1935, in den 1950er-Jahren wurde das Haus erweitert, und im Jahr 2011 erfolgte ein weiterer Anbau sowie eine komplette Kernsanierung. Dabei wurde die Immobilie optisch komplett modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach erneuert , die Fassade neu verputzt, Fenster und Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage modernisiert sowie Wasserleitungen, Abwasserleitungen und die gesamte Elektroinstallation erneuert. Auch der Innenausbau wurde umfassend modernisiert, der Grundriss optimiert. Der Außenbereich wurde durch Pflasterarbeiten attraktiv gestaltet, sodass ein gepflegtes, harmonisches Gesamtbild entsteht. Die Doppelhaushälfte bietet helle, freundlich gestaltete Wohnräume und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Sie vereint hochwertige Sanierung, moderne Technik und eine sehr gute Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ein Besichtigungstermin kann nach Vereinbarung stattfinden, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu präsentieren.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz