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Dudenhofen - KFW Kredit Nr. 297, 298



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.990 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.990 €
Grundstück
ca. 200 m²
67373 Dudenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U374U38G54

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Objektbeschreibung

„In den Dreißig Morgen“, im Neubaugebiet von Dudenhofen, errichten wir 2 Doppelhäuser. Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer und separatem Duschbad entstehen zu lassen.

KFW Kredit Nr. 297, 298
Gefördert wird der Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen: • Förderkredit ab 1,46 % • effektivem Jahreszins • für Neubau und Erstkauf • bis zu 150.000 Euro je Wohnung • für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

Wohneinheiten
- Haus 7 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 € - Haus 8 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 € - Haus 9 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 € - Haus 10 | Wohnfläche 130m² | Grundstücksanteil 200m² | 599.990 €

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.615,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
- REAL GETEILTES GRUNDSTÜCK,
- Massivbauweise,
- Erschließung,
- Hausanschlüsse,
- Offenes Studio im Dachgeschoss,
- Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
- Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
- Innenfensterbänke in Gussmarmor,
- Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Vigour,
- Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
- Offene Küche,
- Estrich,
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrisch gesteuerten Rollläden
- Fliesenarbeiten in den Bädern,
- Separates Gäste WC,
- Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
- Hauszugang gepflastert,
- Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Lagebeschreibung

Dudenhofen ist mit rund 6.000 Einwohnern eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten). In gerade einmal 9 Minuten Fahrt ist man in Speyer und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Ludwigshafen (13 Minuten), Mannheim (20 Minuten), Germersheim (10 Minuten), Karlsruhe (40 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe
- Wasgau
- Penny
- Bäcker Görtz
- Wilhelmis Brotkorb GmbH
- naturPur Shop
- La Fontanella (Italienische Lebensmittel)
- Patisserie Sprengart
- OIL! Tankstelle
- Asparagus-Apotheke e.K.
- Schiller Apotheke

Arztpraxen:
- Dr. med. Emine Straube & Kolleg(inn)en (Kinder- und Jugendärzte)
- Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Dudenhofen
- Dr.med. Winfried Oehl (Allgemeinmedizin)
- Dr. med. Anette Neumeister (Fachärztin für Anästhesiologie)
- Physiozentrum Linn Schwarzkamp
- Podologie Annette Yilmaz
- Dr. med. dent. Uwe Wendel (Zahnarzt
- Dr. med. Helmut Ofer (Allgemein- und Sportmedizin)
- Dr. med. Heike Lenhard (Gynäkologie und Geburtshilfe)
- Praxis Sabine Bierig (Heilpraktikerin)

Bank:
-Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG,
-Sparkasse Vorderpfalz

Kindergärten/ Schulen:
- Kindertagesstätte St. Kunigunde
- Kita Naseweis
- Kindertagesstätte Sandhase
- Realschule Plus Dudenhofen
- Clemens-Beck-Grundschule Dudenhofen

Vereine:
- TV 1897 Dudenhofen e.V. (Sportverein)
- FV Dudenhofen 1920 e.V. (Fußball)
- RV08 Dudenhofen e.V. (Radsportverein)
- Turnerheim TV 1897 Dudenhofen e.V.
- Liedertafel Dudenhofen
- Reit- und Fahrverein Dudenhofen e.V.
- Tennisclub Dudenhofen e.V.
- SV OG Speyer/Dudenhofen (Hundeschule)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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