Duderstadt OT Hilkerode - Bezugsfertiger EFH-Neubau - modernste Haustechnik

Das 833 qm Grundstück der Immobilie befindet sich in erhabener, sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigt am Rande eines kleinen Neubaugebietes und gewährt einmaligen Weitblick über den Stadtteil Duderstadt Hilkerode und das umgebene Naturland. Die Universitätsstadt Göttingen lässt sich von hier aus in 30 Autominuten erreichen! Inmitten des Grundstücks liegt der moderne Architekten-Neubau mit 2 Vollgeschossen, massiv gemauert unter Walmdach und einer Wohnfläche von 196 qm. Insgesamt werden 8 Zimmer, 2 Bäder sowie je ein Abstell- und Hausanschlussraum geboten. Großzügige Dielen verbinden alle Räumlichkeiten. Ganze 7 helle und ruhige Schlaf- bzw. Bürozimmer teilw. inkl. Ankleide zwischen 10 und 21 qm stehen auf beiden Etagen zur Verfügung. Zudem sind Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 53 qm zusammengefasst. Die modernen Bäder bieten WC, Dusche sowie auch teilw. Badewanne. Es wurde umfassend in hochwertige Materialien investiert: u.a. Isolierfenster/-türen, Innentüren, Wand- und Bodenfliesen, Laminatböden, Armaturen, Badmöblierung und Küchenzeilen inkl. Geräte. Eine moderne und leistungsfähige Wärmepumpe erzeugt sowohl Fußboden-Heizwärme als auch Warmwasser. Zudem wurden alle Räumlichkeiten stilvoll und zeitlos in warmen Wohntönen ausgestaltet und befindet sich im vollständig bezugsfertigen Zustand. Zur weiteren Fertigstellung der Immobilie bedarf es der abschließenden Fassaden-Putzarbeiten sowie der Gestaltung des Gartens. Dieses herausragende Einfamilienhaus nahe der Universitätsstadt Göttingen bietet erstklassigen Wohnkomfort mit großem Wertbestand. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Sonstiges
Detaillierte Pläne und Unterlagen werden gesondert zum Exposé gereicht. Ein Energieausweis wird zeitnah erstellt. Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2