Großes Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
37115 Duderstadt - Hilkerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2535GAPXNYIG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Nebengelass für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst neun helle Zimmer sowie zwei Badezimmer, eine Terrasse und eine große Dachterrasse mit Fernblick. Das Haus ist von der Straße durch eine Treppe zugängig bzw. barrierarm von der Hofseite. Ein besonderes Highlight ist der 715 m² umzäunte Garten auf dem insgesamt 979 m² umfassenden Grundstück. Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierfreunde gleichermaßen Raum zur Entfaltung. Ein Auto-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Ein separater Gewölbekeller für Stauraum oder kühle Lagerung von Obst und Gemüse bzw. Wein ist vorhanden. Nutzen Sie das Atelier im Dachgeschoss mit Austritt zur 30 m² große Dachterrasse zum Entspannen oder als kreativer Rückzugsort. Von dort haben Sie zusätzlich Zugang zum Schuppen, der als Stauraum für Ihre Gartenmöbel dient oder führen Sie handwerkliche Tätigkeiten aus. Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsarbeiten, was Ihnen jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Verwandeln Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Domizil! Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Sie möchten eine Immoblie? Wir suchen gerne für Sie das passende Haus oder eine Wohnung! Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen? Wir suchen gerne für Sie den passenden Mieter oder Käufer! Wenn Sie uns Ihr Suchprofil zusenden, sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie gerne behilflich. Profitieren Sie von unserem individuellen Serviceprogramm und unserem kompetenten Service. Testen Sie uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.075,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (3%+ 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster von 1999 mit Rolläden
Innentüren von 1999
Ölzentralheizung Buderus von 1998
Terrasse
große Dachterrasse

Lagebeschreibung

Die Hauptstraße von Hilkerode, einem Ortsteil der Stadt Duderstadt im Landkreis Göttingen, ist das pulsierende Herz dieses charmanten Dorfes im Untereichsfeld. Mit ihrer Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur bietet sie eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Hauptstraße verläuft zentral durch Hilkerode und ist von gepflegten Einfamilienhäusern, Fachwerkbauten und liebevoll gestalteten Vorgärten gesäumt. Die Straße vermittelt ein Gefühl von Heimat und Gemeinschaft - ideal für alle, die das Leben in einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Dorf schätzen.

Die nahegelegene Stadt Duderstadt ist nur 6 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Herzberg am Harz ist 12 km entfernt
Die nächste Bundesstraße ist die B27, die zum ca. 9 Kilometer entfernte Gieboldehausen führt. Über diese Bundesstraße fährt man in circa einer halben Stunden nach Göttingen, wo auch der Anschluss zur Autobahn A7 ist.
Hilkerode verfügt u.a. über eine Grundschule, über eine Garten- und Baumschule mit Verkauf, einen PC-Laden, einen Metzger, einen Bäcker, eine Physiotherapie und zahlreiche Handwerksbetriebe sowie eine katholische und evangelische Kirche.

Die Gegend lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der freundlichen Dorfgemeinschaft, macht das Leben hier besonders lebenswert. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern das Miteinander und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duderstadt