Zweifamiienhaus mit 2 Garagen und 1 Carport in bevorzugter Wohnlage von Duderstadt

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 1027 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 1027 m²
37115 Duderstadt - Duderstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQURSM7REL

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit drei getrennten Wohnbereichen. auf ca.1.039 m² Gesamtgrundstücksgröße. Wohnhaus mit ca. 560 m² Gesamtgrundstücjsfläche mit zwei Garagen, zwei Stellplätzen und einem Carport, Geräteschuppen. Erdgeschoß ca. 114 m² WF Dachgeschoß ca. 86 m² WF Sutiozimmer im Bodenraum ca. 32 m² Keller inkl. Partyraum etc. ca. 114 m² WNF Baugrundstück ca. 467 m² Gesamtgrundstücksfläche Grundstück bereits geteilt, ggf. zweites Wohnhaus auf abgetrenntem Flurstück möglich oder auf Vorrat für später (Kinder oder Eltern o.v.a.m.)

Sonstiges
Details zum Objekt und den Gegebenheiten vor Ort gern unter 0172 56 12 108 oder per Mail. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Personenangaben. Ein bereits vorhandenes Käuferzertifikat oder vorläufoge Bonitätsauskunft ist Vorausetzung zur weiteren Terminvereinbarung. Ein solches Zertifikat können Sie kostenfrei auch über unseren Finanierungsexperten erhalten. Wir stellen den Kontakt gern her. Wir freuen uns af Ihre Anfrage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rüdiger Schiffling Selbstständiger Immobilienberater Birkenweg 3 37124 Rosdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0551 6345-3433 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf Internet: www.rosdorf.de Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 1027 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
1893.62 €
Stellplätze
5
Provision
5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Zeitgemäße sehr gepflegte Gesamtausstattung.

- Pellets-Heizung mit
- PV-Anlage 7,8 kw/h gemietet bis 2032, 10 KW-Speicher
- Rollläden an den Fenstern
- ausgebauter Keller mit Partyraum u.a.

Weitere Details auf Anfrage
-



Alle Geschosse, inkl. Untergeschoß bzw. Keller sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für Familie, Hobby und Arbeit.

-

Lagebeschreibung

Ortsrandlage mit Blick in die Feldmark.

Bevorzugtes Wohngebiet in der Stadt Duderstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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