Zwei Vollgeschosse ohne Kompromisse - Perfekte Raumaufteilung für maximalen Komfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.353 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.353 €
Grundstück
ca. 589 m²
37115 Duderstadt - Desingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWK5TTHKF4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Duderstadt wird individuell für Sie projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 589 m², ideal für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität bei der Gestaltung, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau kosteneffizient selbst zu übernehmen und dabei von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. So schaffen Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Freiheit und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.353,00 €
Preis/m²
2.073,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als moderne Heiztechnologie geschätzt wird. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des festgelegten Referenzgebäudes steht. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich verbessert.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Duderstadt, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch berufstätigen Personen entgegenkommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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