Ihre maßgeschneiderte Villa in Duderstadt - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.353 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.353 €
Grundstück
ca. 589 m²
37115 Duderstadt - Desingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWK5TTHKF4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr ganz persönliches Wohnerlebnis in einer Villa in Duderstadt, die exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das großzügig geschnittene Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet viel Raum für Ihre Familie. Auf dem 589 m² großen Grundstück entstehen vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC - optimale Voraussetzungen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Unser Baukonzept basiert auf modernen, nachhaltigen Prinzipien: Die Villa wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich Vorteile bietet. Dank KfW55-Standard genießen Sie ein energiesparendes Zuhause mit hervorragendem Raumklima. Bei allkauf wählen Sie aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen das passende für Ihren Bedarf: Ob Sie den kompletten Service bevorzugen, bei bestimmten Ausbauarbeiten selbst Hand anlegen oder den Innenausbau vollständig eigenständig umsetzen möchten - wir begleiten Sie mit kompetenter und individueller Unterstützung bis zu Ihrem Wunschhaus.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau bestehen oft Unsicherheiten hinsichtlich Zeitplänen und Kosten. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine garantierte Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser werden durchschnittlich in nur 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbauoptionen mit Eigenleistung, wodurch Sie Kosten sparen können. Eigenleistungen werden auch bei der Baufinanzierung anerkannt. Nutzen Sie die Vorteile moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und individueller Grundrissgestaltung - von der Stadtvilla bis zum Bungalow. Zu den Inklusivleistungen jedes Hauses gehören: - Planung durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Rohrleitungen für Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau einschließlich Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Sehr schnelle Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.353,00 €
Preis/m²
2.073,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird im hochwertigen Holzrahmenbau erstellt und erhält dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit.

Zur Ausstattung zählt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltbewusste, energiesparende Beheizung sorgt.

Genießen Sie eine elegante Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie edle Fliesen sind ebenfalls inbegriffen.

Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits enthalten - Sie erhalten ein schlüsselfertiges Ausbauhaus mit leicht verständlichen und detaillierten Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen samt Werkzeug und Materialien sowie individueller Beratung durch unsere erfahrenen Ausbauberater.

Eine Festpreisbindung für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantien sind inklusive.

Lagebeschreibung

Die Villa entsteht in Duderstadt, einer attraktiven Stadt mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen ruhig und naturnah, profitieren jedoch von der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Umgebung bietet vielfältige Naherholungsgebiete, Parks und ein breites Sportangebot - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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