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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.110 €
Grundstück
ca. 646 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.110 €
Grundstück
ca. 646 m²
37115 Duderstadt - Nesselröden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SK757NF958

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens. Das Design 6.2 von OKAL verbindet anspruchsvolle Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und einer Qualität, die man nicht nur sieht, sondern jeden Tag erlebt. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein harmonisch abgestimmtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz und eine besondere Ausstrahlung. Auf rund 131 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit und Geborgenheit auf besondere Weise miteinander verbindet. Der offen konzipierte Wohn, Ess und Kochbereich bildet das repräsentative Zentrum des Hauses. Großflächige Fenster schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innenraum und Garten und lassen das natürliche Licht tief in den Wohnbereich einfließen. Hier entsteht Raum für das, was im Leben wirklich zählt. Gemeinsame Abende mit der Familie, stilvolle Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das Design 6.2 schafft den passenden Rahmen für all diese besonderen Momente. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept konsequent fort. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet auf Wunsch mit einer separaten Ankleide zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer schaffen individuelle Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder persönliche Lebensbereiche. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein hochwertig geplantes Badezimmer, das Funktionalität und Wohlfühlambiente miteinander verbindet. Auch technisch setzt das Design 6.2 Maßstäbe. Die effiziente Fertighausbauweise wird mit moderner Haustechnik kombiniert. Eine Luft Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine optionale Photovoltaikanlage ermöglicht darüber hinaus eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Das Ergebnis ist weit mehr als ein modernes Einfamilienhaus. Das Design 6.2 ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Ein Zuhause, das architektonische Ästhetik, intelligente Planung und Qualität miteinander vereint und Ihnen den Freiraum gibt, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Wert auf Qualität, Stil und ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung legen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 646 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.110,00 €
Preis/m²
3.130,61 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Nesselröden, ein charmantes Dorf im Landkreis Göttingen, bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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