Modernes 6 Zimmer Traumhaus

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
21709 Himmelpforten - Himmelpforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VMA69WFIM1

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus bis in die Spitzen!

Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt und einem

Carport ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste mehrere Parkmöglichkeiten. Liebevoll

hergerichtet und gepflegt, gelangen Sie über einen schönen Vorgarten in Ihr neues Zuhause. Der helle

Eingangsbereich lässt schon erahnen, dass hier hochwertig und bis ins Detail geplant und gebaut wurde. Die

technisch vollausgestattete Küche grenzt an den sonnendurchfluteten Wintergarten an. Von diesem genießen

Sie den Blick in das äußerst geräumige Wohn-und Esszimmer. Ein großzügiges Duschbad befindet sich

ebenfalls im Erdgeschoss. Zur ebener Erde können Sie sich auch auf einen separaten Sauna Bereich samt

Vorraum freuen. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt an Ihre Garage an. So kann der Einkauf direkt in de

Speisekammer untergebracht werden. Die drei Zimmer im Erdgeschoss sind beinahe gleich groß und bieten fü

Kinder, Gäste oder Home-Office Lösungen die Ideale Größe. Der einladende Wintergarten lädt zu geselligen

Abenden ein und ist als zusätzliches Wohnzimmer zu werten. Hier können Sie entspannen, genießen, Kraft

tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Ein Gartenhäuschen und ein Pavillon runden das

idyllische Gartenbild ab. 2017 erbaut und immer wieder aufgefrischt und gepflegt, geht es im Obergeschoss

ebenso stilsicher weiter. Ein Hauswirtschaftsraum, der seinesgleichen sucht, sowie zwei geräumige Zimme

ieten Komfort und Platz. Die Schlafzimmer sind beinahe identisch groß und ideal für das Familienleben

geeignet. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne und wirkt durch den Schnitt besonders modern.

Insgesamt ein ideales Familiendomizil mit dem besonderen i-Tüpfelchen an Luxus und Wohnkomfort.

Die technischen Fragen

Die technisch und bausachlich, ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Wir freuen uns Ihnen das Haus

ei einer Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges
Sie wollen auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns.

STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-
Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen


Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.354,65 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Himmelpforten in voller Pracht!Deutschlandweit als Christkinddorf bekannt, bietet Himmelpforten auch über den wunderschönen Weihnachtsmarkt hinaus auch ganzjährlich einhohen Lebensstandard. Vor Ort können Sie von den zahlreichen Einzelhändlern undLebensmittelgeschäften profitieren. Auch Banken, Ärzte und Schulen befinden sich direkt in Himmelpforten. Ein großes Plus darüber hinaus ist die Bahnverbindung. Cuxhaven, Stade oder Hamburgsind so unkompliziert und ohne Fahrzeug erreichbar.Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, perfekt fürFamilien, Berufstätige oder alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung suchen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen,Radtouren und Naturerkundungen ein, sodass Siehier die Balance zwischen Erholung undErreichbarkeit finden.Direkt vor der Haustür und darüber hinaus!Attraktive Arbeitgeber, eine engagierte Gemeindeund eine gute Infrastruktur erwarten Sie hier. Vondem Straßenverkehr bekommen Sie im Haus undGarten nichts mit. Hoch frequentiert ist der Porta- Coeli Ring ebenfalls nicht. Die Lage besticht durch die Nähe zu allen regionalen Highlights wieBuxtehude, Stade, dem alten Land oder dem Kurort Otterndorf aber auch der Tatsache vor den Toren Hamburgs zu sein. Und zu Hause genießen Sie Ruhe und Idylle.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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