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Fast 5% Rendite! Himmelpforten 10 jähriges 5-Familienhaus zur Anlage.



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
999.500 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
999.500 €
Grundstück
ca. 711 m²
21709 Himmelpforten - Himmelpforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NSSLGUBQ6

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine solide Kapitalanlage mit guten Mietern und Steigerungspotenzial? Vielleicht passt dieses 10 Jahre junge 5 Familienhaus in Himmelpforten zu Ihnen. die 68-95m² großen Wohnungen sind modern ausgestattet, bieten Terrassen und Balkone zum relaxen und sind fest vermietet. Ein Carport gehört zu jeder Einheit dazu. Das massiv gebaute Haus ist solide gebaut und wird mit 5 Gasthermen in den Wohnungen beheizt. Küchen sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.57
Preis/m²
2.498,75 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.600,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
59.7
Gültig bis
2027-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- überwiegend gefliest oder Laminat
- separate Küchen + HWR
- einfache Abrechnung durch das vorhanden sein einer Wohnungsheizung
- keine Rollladen und keine Fußbodenheizung
- große und helle Fensterfronten mit weißen Türen

Lagebeschreibung

Himmelpforten im Landkreis Stade liegt an der B73 zwischen Hemmoor und Stade. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Himmelpforten hat ca. 5200 Einwohner und ist gut mit Bahn und Straßen nach Hamburg oder Cuxhaven angebunden.
Zudem ist es die offizielle Adresse vom Christkind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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