Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Himmelpforten

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
21709 Himmelpforten - Himmelpforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSI8G4IDMW

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Objektbeschreibung

Wohnen im schönen Himmelpforten! Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte, Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Kälberbrook und bietet mit 4 Zimmern und einer geschickten Raumaufteilung Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 25qm Wohnfläche, der eine Einbauküche mit Tresen umfasst – ein praktischer Vorratsraum grenzt an. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Von dem Flur des Obergeschosses haben Sie Zugang zum Dachboden. Im Vollkeller befinden sich neben dem Heizungsraum (Öl-Heizung aus 1991), ein großer Waschkeller mit Außenzugang sowie weitere Kellerräume. Der Außenbereich präsentiert sich mit dem liebevoll angelegten und nicht einsehbaren Garten. Eine Garage, ein massiver Schuppen sowie ein zusätzlicher Freisitz runden das Grundstück ab.

Allgemeines
Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.491,07 €
Stellplätze
3
Provision
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert. In unmittelbarer Nähe von dem Verkaufsobjekt befindet sich der Ortskern von Himmelpforten, der über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. verfügt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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