einmalige Gelegenheit!! Zwei Häuser auf einem Grundstück in Himmelpforten

Hier finden Sie die passenden Immobilien für Ihr Mehrgenerationenprojekt in einem kleinen Ortsteil von Himmelpforten. Auf dem Grunfstück befinden sich zwei Häuser. Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde Himmelpforten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Himmelpforten ist bekannt für das Christkinddorf und seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Himmelpforten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himmelpforten liegt an der Strecke Hamburg-Cuxhaven und sorgt für eine schnelle Verbindung in beide Städte. Pendler erreichen Hamburg mit der Regionalbahn in ca. 60 Minuten. Die Autobahn A26 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Regionen. Die Gemeinde selbst bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges
Gebäude 1: Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas Gebäude 2: Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025 Energiebedarf: 170,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr 1987 Gültig bis: 08.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen