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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großen Grundstsück sucht neuen Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615B23LSZZX

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Objektbeschreibung

Stichworte
Nutzfläche: 44,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.851,24 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1957) in ruhiger Wohnlage auf einem 1280m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche + 1 × Garage + 1 × Stellplatz + 1 Schuppen. EG (ca. 71m²): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse, OG (ca. 50 m²): Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert.
Die Wohnflächenberechnung wurde aktuell erstellt und liegt vor.

Öl-Brennwert-Heizung 2010
PVC-Fenster doppelt verglast

Eine Teilung des Grundstückes zur Wohnbebauung ist lt. Aussage der Stadt Dülmen generell möglich. Es ist aber eine konkrete Bauanfrage/Bauantrag notwendig, welche dann wohlwollend geprüft würde.

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
- Terrasse
- Teilunterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Sat-TV

Lagebeschreibung

Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, Obst- und Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie ein Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad) und der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark aufwarten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in der nah gelegenen Hardt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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