*Open House* *19.09.2026* *10:00-12:00*

OPEN HOUSE – OFFENE BESICHTIGUNG

19.09.2026 | 10:00–12:00 Uh

Interessierte sind herzlich eingeladen, die Immobilie in diesem Zeitraum ganz ohne Terminvereinbarung zu besichtigen.

Einfach vorbeikommen - Forstweg 37, Dülmen – eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1984 mit rund 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 258 m² großen Kaufgrundstück.

Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, einen gemütlichen Kamin, sanierte neue Bäder, einen vollwertigen Keller sowie einen schönen Garten mit Terrasse.

Zur Ausstattung gehören unter anderem elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern, Surround-Verkabelung im Wohnzimmer, eine elektrische Markise sowie eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stellplatz. Die Immobilie wird über moderne elektrische Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2007 beheizt und kommt damit ohne fossilen Brennstoffanschluss im Haus aus. Außerdem wurde das Dachflächenfenster ca. 2019 erneuert.

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße am Wendehammer mit nur geringem Durchgangsverkehr.

ECKDATEN

ca. 110 m² Wohnfläche

ca. 258 m² Grundstück

Baujahr 1984

Kamin

neues Haupt- und Gästebadezimme

voll unterkellert

Garten & Terrasse

elektrische Markise

elektrische Rollläden

Garage + Stellplatz

potenzielle Ausbaureserve im Dachgeschoss

uhige Spielstraße / Wendehamme

Energieausweistyp: Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 132,70 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Strom, Baujahr 1984.

Sonstiges:

Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung, insbesondere für Angaben zur Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten selbst die Objektinformationen und Unterlagen zu überprüfen.

Anbieter-Objekt-ID: IMK 35

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z