Ihr Traumhaus in Dülmen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CKEJ365J5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dülmen bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Grundriss kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das gepflegte Grundstück mit 386 m² Fläche rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Baukonzept basiert auf einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55 unterstreichen die Umweltfreundlichkeit und sparen langfristig Heizkosten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart ermöglicht Ihnen eine umweltbewusste und zugleich effiziente Beheizung Ihres Hauses, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt und nachhaltiges Wohnen unterstützt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.889,00 €
Preis/m²
2.401,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dülmen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen ideale Bedingungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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