Im Herzen von DÜLMEN - Reihenendhaus mit Charm!!!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
295.120 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
295.120 €
Grundstück
ca. 363 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687NTPMDITX

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus in Dülmen bietet eine Wohnfläche von ca. 111,71?m² auf einem 363 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Spitzboden der als Abstellfläche dient und ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehören ein Wintergarten mit Terrasse, ein Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Herr Reinbothe unser Immobilienspezialist gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.120,00 €
Preis/m²
2.635,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reihenendhaus im Kern von Dülmen - Garten
- Garage
- Stellplatz
- Wintergarten
- Spitzboden als Abstellfläche
- Keller mit separater Treppe
- Gasheizung aus 2020.

-Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2020
-Fenster aus 1973, 2-fach Isolierverglasung
-Dachgeschoss Dämmung mit Glaswolle und Rigipswänden aus 1975
-Wintergarten aus 1993 (2010 Dach saniert)
-Neues Fenster und neue Tür mit Wärmeschutzglas im Wohnzimmer eingebaut 2011
-Laminat im Obergeschoss 2019 verlegt
-Heizungsanlage und Warmwasserspeicher aus 2020
-Montage Markise für die Terrasse in 2022
-Montage elektrisches Garagentor mit Solarbetrieb in 2024

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Dülmen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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