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Modernes Einfamilienhaus in Dülmen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
48249 Dülmen - Hausdülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5DWRUU39Z

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Dülmen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster viel Raum für Ihre Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell anzupassen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise in einem energieeffizienten KfW 40 und KfW 55 Standard.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.503,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter ein Bodenbelag nach Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften begeistert. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, von der Wärme und Gemütlichkeit des Holzes bis zur Robustheit und Pflegeleichtigkeit von Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein umweltfreundliches und effizientes Heizsystem sorgt, welches nachhaltige Energiequellen nutzt und dabei Ihre Heizkosten senkt. Zusätzlich gewährleisten dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dülmen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ideale Bedingungen, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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