Ehemaliges Bauernhaus in BULDERN sucht neue Eigentümer!!!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
269.721 €
Grundstück
ca. 883 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
269.721 €
Grundstück
ca. 883 m²
48249 Dülmen - Buldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJW97NLU7R

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Dülmen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 164,35m² auf einem Grundstück von 883m². Das Haus wurde ca. 1912 erstmalig umgebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, da in der Bauakte keine Unterlagen vorliegen. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Das Haus ist voll erschlossen und teilweise unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum . Insgesamt stehen Ihnen 7,5 Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Das Haus kann sofort bezogen werden, was bedeutet, dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Dieses Zweifamilienhaus in Dülmen ist ein großartiger Fund für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Herr Reinbothe unser Immobilienspezialist gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 883 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
269.721,00 €
Preis/m²
1.644,64 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.4
Gültig bis
2026-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ehemaliges Bauernhaus in BULDERN sucht neue Eigentümer!!! Ca. 164,35 m² Wohnfläche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Umfangreiche Renovierungen in 2002
- Tenne
- großer Garten

Erdgeschoss:

-Schlafzimmer
-Flur
-Wohn-/Esszimmer
-Kinderzimmer/Büro
-Badezimmer
-Küche
-Tenne
-Terrasse
-Gartenzugang

Obergeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Büro
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer

Heizungsanlage Erdgeschoss aus 2014
Heizung Dachgeschoss aus 2006

Lagebeschreibung

Buldern - Dülmen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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