Großes Grundstück mit Potenzial - Haus in Wüsten-Vahrnow als Basis für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
27.500 €
Grundstück
ca. 4572 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
27.500 €
Grundstück
ca. 4572 m²
19348 Gülitz-Reetz - Wüsten Vahrnow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX9H4U24F8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sie suchen kein fertiges Haus, sondern Platz für Ihre eigenen Ideen? In Wüsten-Vahrnow wartet ein Grundstück mit viel Potenzial - für Abriss, Neubau und Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Objekt

Hier wartet kein klassisches Einfamilienhaus auf den nächsten Eigentümer - sondern vor allem ein Grundstück mit Möglichkeiten. Das bestehende Wohnhaus bietet heute nur noch begrenzt Perspektive und dürfte für viele Interessenten eher Ausgangspunkt als fertiges Zuhause sein. Wer hier ein modernes Eigenheim schaffen möchte, kann sich von Grund auf neu verwirklichen und dabei die eigenen Vorstellungen von Grundriss, Wohnfläche und Ausstattung umsetzen. Besonders reizvoll ist dabei das großzügige Grundstück mit seinem ländlichen Umfeld. Garten, Weite und Ruhe gehören hier ganz selbstverständlich dazu. Statt Kompromisse bei einem bestehenden Gebäude einzugehen, entsteht die Chance, etwas Eigenes zu schaffen - ganz nach den persönlichen Vorstellungen. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die nicht unbedingt ein fertiges Haus suchen, sondern das Potenzial eines Grundstücks erkennen und Lust auf ein eigenes Projekt haben. Abriss, Neubau oder vielleicht doch eine ganz andere Idee - hier entscheidet der neue Eigentümer selbst, was aus diesem Ort werden soll.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung bzw. ein alternatives Finanzierungsangebot sprechen Sie mich gerne an. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, auf dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit genauer ansehen. Ob Abriss und Neubau oder eine andere Nutzung - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Informationsgespräch und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Zuhause entstehen kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mit freundlicher Empfehlung Henry Wienke 0173 8534747 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Henry Wienke Selbstständiger Senior Immobilienberater Rathaustraße 37 19322 Wittenberge Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 8534747 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Wittenberge Internet: www.wittenberge.de Anschrift: August-Bebel-Straße 10, 19322 Wittenberge

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 4572 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
27.500,00 €
Preis/m²
366.67 €
Stellplätze
1
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
schwer gängiges Objekt
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Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick

Das Grundstück bietet vor allem eines: jede Menge Raum für Ihre eigenen Vorstellungen. Wer schon immer davon geträumt hat, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu planen, findet hier eine spannende Ausgangssituation.

Das vorhandene Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Für Käufer mit handwerklichem Geschick besteht die Möglichkeit, sich mit viel Eigenleistung an die vorhandene Substanz heranzuwagen. Noch interessanter kann jedoch ein kompletter Neuanfang sein: Das bestehende Gebäude könnte weichen und Platz für ein neues Zuhause schaffen.

So haben Sie die Möglichkeit, nicht mit Kompromissen zu starten, sondern Ihre Vorstellungen von Grundriss, Wohnfläche, Energieeffizienz und moderner Ausstattung von Anfang an umzusetzen.

Auch die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder andere Nutzungen. Gleichzeitig bietet das große Grundstück viel Freiraum für Garten, Freizeit und persönliche Projekte.

Besonders reizvoll ist der weite, unverbaute Blick über die ländliche Umgebung. Viel Grün, viel Platz und die ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.

Ob Sie den vorhandenen Altbau als Herausforderung annehmen oder lieber Platz für einen Neubeginn schaffen - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.

Lagebeschreibung

Wüsten Vahrnow ist ein Ortsteil der Gemeinde Gülitz-Reetz im Landkreis Prignitz und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Das Grundstück befindet sich innerhalb des Ortsteils und bietet durch seine großzügige Fläche viel Freiraum und einen offenen Blick in die umliegende Landschaft.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Damit ist auch der öffentliche Nahverkehr in kurzer Entfernung erreichbar.

Das Umfeld ist durch die typische ruhige und dörfliche Struktur der Prignitz geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des täglichen Lebens und der Freizeitgestaltung befinden sich in den umliegenden Orten.

Besonders interessant ist das Grundstück für Käufer, die bewusst nach viel Fläche und einer individuellen Entwicklungsmöglichkeit suchen und bereit sind, die vorhandene Bebauung grundlegend neu zu denken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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