Großzügiges Landhaus mit Nebengebäude, Garten und Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
19348 Berge - Kleeste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSZRTIXS3I

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Objektbeschreibung

Historisches Landhaus mit besonderem Charme und bewegter Geschichte in ruhiger Dorflage von Kleeste. Das Wohnhaus wurde 1930 von Grund auf neu errichtet und über die Jahre laufend modernisiert und instand gehalten. Die Immobilie bietet ca. 300 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, mehreren modernisierten Bädern sowie einer Ölheizung aus dem Jahr 2018. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die derzeit für ca. 280 € Kaltmiete vermietet ist. Ein großes Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Der weitläufige Garten und das große Grundstück schaffen ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder naturnahes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 bis 70 m². Dadurch bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für die Schaffung weiterer Wohnfläche, individueller Rückzugsorte oder eines separaten Arbeitsbereichs. Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Gleichzeitig bieten einzelne Bereiche Raum für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 2800 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.066,67 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Historisches Wohnhaus, 1930 neu aufgebaut
- Ca. 320-330 m² Wohnfläche
- Großzügige Raumaufteilung mit ca. 10 Zimmern
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Einliegerwohnung derzeit für ca. 280 € kalt vermietet
- Mehrere modernisierte Badezimmer
- Ölheizung aus 2018
- Laufend modernisiert und instand gehalten
- Großes Nebengebäude als Garage, Werkstatt oder Lager nutzbar
Weitläufiges Grundstück mit großem Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Kleeste der Stadt Berge im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe, Natur und Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Berge und den umliegenden Städten Putlitz, Perleberg und Pritzwalk.

Trotz der naturnahen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg, Berlin und Schwerin. Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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