Stadthaus mit Garage in zentraler Lage (3 Wohneinheiten)

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XXE3P2HQK

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Objektbeschreibung

Teilbereiche des Hauses wurden vor ca. 11 Jahren saniert und renoviert, d.h. Keller sowie der Wohnraum in der ersten Etage. Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über neue Fenster, neues Bad, Gäste-WC, neue Bodenbeläge sowie eine neuwertige Einbauküche. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC. Der Kellerbereich wurde neu gefliest. Weiterhin wurden drei neue Gasthermen eingebaut; so dass jede Etage separat beheizt werden kann. Jede Etage verfügt über getrennt abzulesende Versorgungsleitungen, Wasser, Strom, usw. Auch im Waschkeller wurden drei Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner eingebaut.

Top City Haus, ruhig+ zentral
Dieses Stadthaus mit Garage in zentraler Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Platz für eine große Familie. Bestens auch geeignet als Zwei-Generationenhaus. Oder auch zur Selbstnutzung einer Wohnung und Vermietung des übrigen Wohnraumes. In dieser zentralen Stadtlage sind die Vermietungsmöglichkeiten bestens.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können vorzugsweise an Samstagen erfolgen. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer bekannt, oder rufen Sie uns zwecks Absprache einer Besichtigung an. Gerne erteilen wir auch telefonisch weitere Auskünfte. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
1.705,88 €
Stellplätze
1
Provision
10.353,00 incl.19% MW-Steuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale und trotzdem ruhige Lage im Zentrum.
Parkmöglichkeit in der Garage, vor der Garage sowie im gesamten Strassenabschnitt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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