Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße mit 20 Wohneinheiten.

Wir bieten Ihnen hiermit zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser in der Holzstraße 12 und 14 zum Kauf an. Die Immobilie stellt eine attraktive und solide Kapitalanlage mit einer langfristig stabilen Mieterstruktur dar. Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage umfasst derzeit ca. 20 Wohneinheiten, deren Grundrisse aufgrund verschiedener An- und Umbauten sowie zusätzlicher Bebauungen im rückwärtigen Bereich individuell gestaltet und entsprechend unterschiedlich aufgeteilt sind. Die Liegenschaft besteht insgesamt aus drei Baukörpern sowie weiteren Aufbauten. Die beiden Hauptgebäude befinden sich straßenseitig, während sich ein weiterer Gebäudeteil sowie die Aufbauten im rückwärtigen, hofseitigen Bereich der Wohnanlage befindet. Die Hauseingänge der beiden Hauptgebäude sind jeweils von der Holzstraße über die Hausnummern 12 und 14 zugänglich. Zum Verkaufsumfang gehört darüber hinaus eine Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und nicht vermietet wird. Die meisten Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Keller sowie einem Waschmaschinenplatz, die über eigene Wasser- und Stromzähler abgerechnet werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 E-Mail: [email protected] Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 1.092,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen